株式会社クロップス・クルー

商業施設の不動産管理事業

名鉄グループとして地域に根ざした「まちづくり」を行っている同社にて、
商業施設の設備管理業務をお任せします。（ビルマネジメント業務）
経験者の方には、チームの中核になっていただくことを期待いたします。

現状の既存管理物件としては名古屋鉄道沿線のミュープラットシリーズ（金山駅・大曽根駅等）ヨリマチFUSHIMI（伏見駅）や、メルサ（名古屋・東京）等の商業テナントです。
入居するテナントは飲食やアパレル、雑貨店など数店舗から数十店舗の規模となります。【具体的には】
・建物リニューアル、テナント入退去時に伴う設備更新、修繕検討等
・管理物件の現状調査、修繕検討、見積査定、物件オーナーとの協議、工事完了確認　
・その他協力会社の選定等の現場サポート
【管理物件事例】ミュープラットシリーズ（金山駅・大曽根駅等）ヨリマチFUSHIMI（伏見駅）など

運営本部：45名

東海エリア唯一の私鉄として地域の方々の生活に根差した名古屋鉄道グループの同社では
「人々の豊かな生活を実現しまちづくりを支え続けます。」という経営理念のもと日々管理施設のより良い発展の為に寄与しています。
特に昨今グループとしても不動産事業に力を入れており、名古屋駅の再開発や駅のリニューアル、高架化なども実施される中で同社も関わる物件が増えていったり、役割がより重要となって参ります。
以下に物件所有者が必要とする部分に適切な対応が可能であるか、そこで力を発揮するかとが求められます。
東海エリアのまちづくりにグループ全体でこれまで以上に貢献するためにも
同社の活躍も期待されております。

400～700万円

1.土地建物の売買、賃貸借、管理、仲介、コンサルティング、評価及び鑑定並びに住宅地の経営
2.土木・建設の設計、監理、施工及び請負

鉄道駅舎などについて、設計事務所として(発注者：当社親会社)業務にあたります。　
計画・設計から入札・工事会社決定支援・工事監理・完了までを担当します。設計図書の作成や申請業務など。

・名古屋鉄道の駅舎を主とした建物施設の設計監理
・名鉄グループの建物施設の設計監理
・自社物件（オフィスビル、ビジネスホテル等）の計画検討、設計監理
・自社マンションの計画及び構造に関する設計チェック、現場検査
※計画、設計から入札、工事会社決定、工事監理（立会い）、完了・引渡しまでの一連の業務に携わっていただきます。

【所属組織】
建築技術部　建築グループ

名古屋鉄道グループ全体としても不動産事業には、力を入れており今後もこの分野を成長させていく戦略です。
引き続き名古屋鉄道沿線やグループ各社が保有する土地や建物の有益な活用や公共入札案件も今後増加予定です。
名古屋駅の再開発にも関与していく企業の一つです。
そのような背景からここ数年人員強化をしており、社内の環境の整備や賃金制度の改定なども日々取り組んでおります。
2022年度からベースアップも毎年実施してきております。

400～800万円

建築の各プランニング
実施設計、監理

同社の経営者候補として下記設計業務を担当して頂きます。

【具体的には】
・顧客との折衝（デベロッパー、不動産会社）
・実施設計
・現場監理業務

入社後は案件を担当頂き設計業務を行う中で同社の環境に慣れて頂きます。
徐々にメンバーの案件管理等の全体管理業務をメイン業務にして頂き3年程を目安に会社の経営に携わって頂く予定です。PL、BSなどの数字的な経営管理は親会社のサポートが入っており、基本的に会社で進行中のプロジェクトの納期・品質の管理がメインミッションとなります。

1000～1200万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社の施工管理業務全般を担当して頂きます
【具体的には】
・顧客との打合せ
・現場の進捗管理
・社内調整
・納期管理
・品質管理　など大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛けており
顧客の要望を確認し、グループ会社である鉄骨製造メーカーとの調整を行い現場品質を担保しながら安全かつスムーズにプロジェクトを進行することが主なミッションとなります。

800～1200万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社の施工管理業務全般を担当して頂きます
【具体的には】
・顧客との打合せ
・現場の進捗管理
・社内調整
・納期管理
・品質管理　など

未経験からの育成を前提とした募集となります。
大型のスポーツ施設、商業施設など有名建築物の施工に携わっており
大手ゼネコンからの依頼が中心の為安心して業務に集中できる環境があります。大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛けており
顧客の要望を確認し、グループ会社である鉄骨製造メーカーとの調整を行い現場品質を担保しながら安全かつスムーズにプロジェクトを進行することが主なミッションとなります。

450～600万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社のグループ会社である鉄骨加工メーカーにて工場制作の管理業務を担当して頂きます
※間接部門の募集となり現場での作業はございません
【具体的には】
・顧客折衝
・設計スタッフと寸法やおさまりの検討
・生産計画立案
・加工工程の進捗管理
・品質管理業務大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛ける同社のグループ内で
鉄骨製造・加工を行う工場全体の管理業務を行って頂きます。

800～1200万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社のグループ会社である鉄骨加工メーカーにて工場制作の管理業務を担当して頂きます
※間接部門の募集となり現場での作業はございません
【具体的には】
・顧客折衝
・設計スタッフと寸法やおさまりの検討
・生産計画立案
・加工工程の進捗管理
・品質管理業務大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛ける同社のグループ内で
鉄骨製造・加工を行う工場全体の管理業務を行って頂きます。

450～600万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社の鉄骨設計業務全般を担当して頂きます
【具体的には】
・建築図面を読み解き鉄骨を確認
・加工性と意匠のバランスを考えた鉄骨図面の作成
・製造部門、社内現場監督との打合せ
・顧客折衝　　など大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛けており
顧客の要望を理解しながら加工性を考慮した鉄骨の設計を行って頂きます。

500～1000万円

総合建設
鉄骨工事
床工事
仮設工事
柱脚工事
施工計画（autoCAD　BIM)
鉄骨加工（国土交通大臣Mグレード工場)

同社の鉄骨設計業務全般を担当して頂きます
【具体的には】
・建築図面を読み解き鉄骨を確認
・加工性と意匠のバランスを考えた鉄骨図面の作成
・製造部門、社内現場監督との打合せ
・顧客折衝　　など大手ゼネコンからの直接依頼だけではなく、サブコンとして自社が元請けとなる案件も手掛けており
顧客の要望を理解しながら加工性を考慮した鉄骨の設計を行って頂きます。

350～500万円

ライフライン建設及び維持工事、一般土木工事、各種設備基礎工事等

◎受注した土木工事の施工管理業務全般
・予算管理、工程管理、安全管理、品質管理、職人の手配や検査までを担当します。
【特徴】
自社で作業を担う職人を抱えているため、高い品質管理と納期管理が評価されています。
【企業の強み】
施工管理と施工をワンストップで行える体制を持ち、公共・民間企業から多数表彰されるなど、60年間の信頼が大きなアドバンテージとなっています。
【工事内容】
売上の40％を占めるのは、中部電力・東京電力が発注する地中送電線、変電所、水力発電所、火力発電所などの電力工事です。道路を重機で掘削し配管工事を行ったり、新しい鉄塔設備の敷地造成、山間部の水路補修工事なども担当します。
●異業界から入社した方が活躍できる環境
30代後半で接客サービス業から転職した方が、6年で1級土木施工管理技士を取得し、施工実績を積み重ね、表彰されるレベルまで成長しています。
●接客出身者が活躍できる理由
土木施工管理は専門知識が必要で、熟練職人とのコミュニケーションが重要ですが、接客業で店長やエリアマネジャーを経験した方なら、そのスキルを活かせます。工程ごとに職人や資材会社と調整し、気持ちよく動いてもらうための対応力が求められます。
●なぜ未経験から施工管理を選んだのか
労働環境は改善され、土日休みや年間休日120日を確保。結婚や子育てを機にサービス業から転職した方は、働きやすさに満足しています。
●施工管理の将来性
AIで代替されにくく、インフラの老朽化対応は必須。人手不足もあり、手に職をつけて長く働ける職種です。
●企業風土
2020年に大手エネルギー企業から事業承継のため現社長が入社し、2025年2月に社長に就任。老舗企業の伝統を守りつつ、IT化・DX化を推進し、技能の属人化を防ぐ取り組みを進めています。残業規制を見据えた書類業務の効率化など、新しい挑戦に前向きな環境です。
ミッション：「Make Things Better ― 良い現場を、良いインフラを、良い暮らしを、そして良い未来を実現する」

450～500万円

解体工事業/廃棄物処理業/道路清掃業/運送事業の4つの事業を展開しています。

解体工事の施工管理業務全般をお任せします。図面作成から、採取的な工程管理までお任せします。戸建・集合住宅・店舗工場など管理案件は様々です。自社施工班、協力業者の管理監督業務です。

【仕事内容】
・工程管理
・品質管理
・予算管理
・安全管理
・施工図面作成など

・これまではハウスメーカーを中心に受注しておりましたが、ゼネコンはじめ、大型建造物の解体領域を広げる動きを
加速している中で、戸建てなどの住宅以外のノウハウの蓄積が求められており、大型建造物の解体工事の施工管理のスキームを
注入頂く事を担って頂きます。

【市場マーケット】
解体工事の需要は今後右肩上がりで増えていくと言われております。その中で、業者と、利用者をマッチングするスキームを持った
ベンチャー企業が登場するなど、注目の業界です。
同社はその中で、解体工事において一番重要なのは、解体工事で出た産業廃棄物をどう処理するのかが、注視される時代でもあり、
工事、工法のレベルアップ、自社運営の産廃処理施設のレベルアップ、品質向上に注力しており、一歩先を行く存在になるべく、
スピード感を持って社内改革を進めています。

業界的に正直いろいろ遅れていると言われているからこそ、先行して取り組むことで、トップレイヤーの仲間入りを目指しています。


【長期的に活躍できる就業環境】
・19:30の退社厳守
・全社平均残業時間20時間以内
・年間休日125日以上(土日祝休み・年末年始・GW休暇】
・社員旅行、BBQなどの社内イベント多数
・65歳の定年後も、一年ごとの契約更新が可能

800～1200万円

・タイル工事、左官工事
・大規模修繕工事・外壁改修工事・防水改修工事・リノベーション
・ECサイトの運営・オリジナルブランド開発

大規模修繕工事などの施工管理をお任せします。
マンションを中心とした大規模改修、外壁改修、リノベーション、防水改修などの施工管理業務を行っていただきます。
※名古屋市内、近郊の現場がメインです。宿泊出張を伴う遠隔地の現場はございません。
＜主な業務＞
・現場の安全、予算、工期の管理
・管理会社、施主、設計事務所との打合せ
・現場の資材調達及び材料管理　・協力会社の手配及び管理現在6年目の売上の50％以上を占める「修繕工事部」配属となります。
・配属先：8名（50代 2名、40代3名、30代1名、20代2名）

【業界の特徴と同社の方針】
マンションは建築法で、10年〜15年サイクルで修繕工事が義務化されております。
１つのマンションの寿命が50年くらいと言われているので、3回は最低修繕機会が発生します。
新築需要が少子化、人口減で縮小すると言われている中、既存のマンションの大規模修繕、リフォーム需要は
堅調かつ伸びると予測されており、先手を打ち人材を確保し、更なる成長を目指したいと考えています。

【タイル市場と同社のポジション】
外壁にタイルを使うのは日本を中心に台湾、ベトナム等アジアで多く、欧州、米国などは、内装に使われる事が多いです。
マンションの外壁はタイルが80％くらい使われており、タイル工事からスタートし、現在も続いている関係もあり、
ワンセットで対応できる事も評価されている要因になります。

600～800万円

・タイル工事、左官工事
・大規模修繕工事・外壁改修工事・防水改修工事・リノベーション
・ECサイトの運営・オリジナルブランド開発

大規模修繕工事などの施工管理をお任せします。
マンションを中心とした大規模改修、外壁改修、リノベーション、防水改修などの施工管理業務を行っていただきます。
※名古屋市内、近郊の現場がメインです。宿泊出張を伴う遠隔地の現場はございません。
未経験の方もこれまで何人も育てて来た実績を持っています。
＜主な業務＞
・現場の安全、予算、工期の管理
・管理会社、施主、設計事務所との打合せ
・現場の資材調達及び材料管理　・協力会社の手配及び管理現在6年目の売上の50％以上を占める「修繕工事部」配属となります。
・配属先：8名（50代 2名、40代3名、30代1名、20代2名）

【業界の特徴と同社の方針】
マンションは建築法で、10年〜15年サイクルで修繕工事が義務化されております。
１つのマンションの寿命が50年くらいと言われているので、3回は最低修繕機会が発生します。
新築需要が少子化、人口減で縮小すると言われている中、既存のマンションの大規模修繕、リフォーム需要は
堅調かつ伸びると予測されており、先手を打ち人材を確保し、更なる成長を目指したいと考えています。

【タイル市場と同社のポジション】
外壁にタイルを使うのは日本を中心に台湾、ベトナム等アジアで多く、欧州、米国などは、内装に使われる事が多いです。
マンションの外壁はタイルが80％くらい使われており、タイル工事からスタートし、現在も続いている関係もあり、
ワンセットで対応できる事も評価されている要因になります。

400～500万円

・タイル工事、左官工事
・大規模修繕工事・外壁改修工事・防水改修工事・リノベーション
・ECサイトの運営・オリジナルブランド開発

大規模修繕工事などの施工管理をお任せします。
マンションを中心とした大規模改修、外壁改修、リノベーション、防水改修などの施工管理業務を行っていただきます。
部門を牽引する幹部として活躍頂く事を期待しております。
※名古屋市内、近郊の現場がメインです。宿泊出張を伴う遠隔地の現場はございません。
＜主な業務＞
・現場の安全、予算、工期の管理
・管理会社、施主、設計事務所との打合せ
・現場の資材調達及び材料管理　・協力会社の手配及び管理現在6年目の売上の50％以上を占める「修繕工事部」配属となります。
・配属先：8名（50代 2名、40代3名、30代1名、20代2名）

【業界の特徴と同社の方針】
マンションは建築法で、10年〜15年サイクルで修繕工事が義務化されております。
１つのマンションの寿命が50年くらいと言われているので、3回は最低修繕機会が発生します。
新築需要が少子化、人口減で縮小すると言われている中、既存のマンションの大規模修繕、リフォーム需要は
堅調かつ伸びると予測されており、先手を打ち人材を確保し、更なる成長を目指したいと考えています。

【タイル市場と同社のポジション】
外壁にタイルを使うのは日本を中心に台湾、ベトナム等アジアで多く、欧州、米国などは、内装に使われる事が多いです。
マンションの外壁はタイルが80％くらい使われており、タイル工事からスタートし、現在も続いている関係もあり、
ワンセットで対応できる事も評価されている要因になります。

800～1000万円

土木工事業、鋼構造物工事業、とび･土工･コンクリート工事業、
しゅんせつ工事業 、ほ装工事業、解体工事業

◎公共工事を中心とした港湾土木の施工管理業務全般
・工程管理と労務管理
・並行して担当する案件はなく、常に一件の工事となります。
工事統括部・・16名（60代3名、50代3名、40代8名、20代2名）
【施工エリア】、名古屋港や衣浦港、四日市港などで日帰りで通勤できるエリアとなります。

・役所との打合せ・・・土木部長や営業などと同席し、工期や内容についてすり合わせます。
・施工計画の作成・・・1ヶ月、1週間単位の工程を組みます。
・土木部長が協力会社を決定・・・部長から協力会社の選定について相談を受けることもあります。
・施工・・・平均6ヶ月程度で工事が完成します。長いものでも1年です。
・施工管理・・・計画通り施工を進められているか、くまなくチェックします。
・竣工検査・・・問題なく合格すれば、一連の業務は完了です。

【転職者の声】
・100％港湾での工事ですので、居住区での工事がなく、住民対応のストレスが無くなった。
・日中しか工事ができないため、夜間対応がなく、残業も少なく、働きやすい。
・一人一つの案件しか担当しないので、仕事に集中しやすい。
・大型案件が多く、工事と工事の間に長期休暇を取得しやすく、海外旅行行きやすい。

400～600万円