株式会社クロップス・クルー

コンストラクションマネジメント

コンストラクション・マネジメント（CM）

CM（コンストラクション・マネジメント）とは、発注者の代行者として、プロジェクトを推進します。
企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修といった業務をご担当頂きます。・あくまでも発注者支援の業務になりますので、同社が発注するのではなく、施主が発注を行います。発注を行うにあたってのコストマネジメントや設計会社や工事会社のリストアップ、提案を行って頂きます。全ての業務を1人で行うのではなく、チーム単位で進めて頂きます。
・大型案件などに関しては定例会議を行いますので、その際に会議を進行頂いたり、事前に設計事務所などに予定通り進めれているか等の確認も行って頂きます。顧客の経営者クラスと対峙していただく重要な業務になります。
・経験に応じて、プロジェクトマネメント担当もしくは、コンストラクション・マネジャー（建築担当）兼コストマネジメント担当として業務を担って頂きます。

【特色】
阪急電鉄が100年以上にわたり、鉄道施設だけでなく、大型複合ビル施設、商業施設、アミューズメント施設、工場、物流拠点などの大型建設プロジェクトに置いて工事発注、維持管理を行って来たデーターが蓄積されており、データー、ノウハウを活用して、発注のサポートを第三者機関として行う事で、施主として、久しぶりの大型プロジェクトであったり、初めてのプロジェクトを実施するなど、ノウハウが蓄積されていない顧客に手厚くサポートする事で信頼と実績を重ねてきました。

【募集背景】
名駅再開発、栄地区再課発など、大型プロジェクトが目白押しの名古屋エリアをはじめ、中部地区での開発において、CMのニーズが高まっている中で、多種多様な案件に確かな実績で対応する同社の存在感が増しています。名古屋、中部地区での拡大を目指し、積極的に名古屋で採用をしていく事になりました。

【組織構成】現在、名古屋は1名で構成されております。
初動対応は名古屋事務所で対応いたしますが、業務を進めていくにあたり、大阪ないしは東京のメンバーとチームを編成し、進めていきます。
勤務地は原則名古屋ですが、入社後半年から1年程度は本社である大阪で就業していただいたのちに名古屋に戻って頂く可能性もあります。応相談事項となります。

400～800万円

■収益不動産再生事業（買取・販売）
■コンサルティング事業（「新・大家ライフ」運営）
■建物管理事業
■海外不動産投資

本社総務としてご入社頂き、業務経験がある分野から始めていただきます。
徐々に業務領域を広げていただき労務・採用・教育企画・人事制度の構築まで人事キャリアを担っていただきます。
■採用
・新卒・中途採用の企画立案、実行
・採用マーケティング、PRの企画、実行
■人事企画
・組織活性化（経営層と従業員との意思疎通支援や働きやすい環境整備等）
・人員配置
・就業規則改訂
■教育・研修
・階層別研修の企画立案、実行
■制度・評価
・人事・評価制度の構築、運用、改善
■労　務
・社会保険手続き
・給与計算、勤怠管理
・福利厚生業務
・安全衛生管理
■総務業務
・資産設備管理（社有車管理、安全管理、保健管理）　　・他部門および経営者との調整および提案全般
・各種規程等の企画・改定・労務管理・法務業務（契約法務、トラブル対応等）
・予算管理（経費および投資費用・動産・不動産管理
・庶務業務管理　（備品発注・管理、各種申請書管理、郵便物管理、請求書処理、来客対応、電話応対など）
・事務経費削減および自社物件の売却に関するプロジェクトマネジメント
・ＢＣＰ対応（対策本部支援、非常時の連絡・通信手段の確保、飲食料・燃料確保、節電対応、等々）　

450～700万円

総務責任者

不動産業（売買・仲介、賃貸仲介、リノベーション事業）
【宅地建物取引業許可】愛知県知事（3）第21327号

総務責任者として（総務・人事・IR等）に携わっていただきます。
以下の業務に取り組んでいただきます。

管理部門における業務全般の企画運営および管理業務をCFOとともに
以下の業務に取り組んでいただきます。
※以下の業務に限定せず、ご経験やスキルを活かし、会社としての管理部門の基盤やルール作りにも貢献できる方を求めています
【担当業務】
・給与計算・社会保険加入手続き等
・会議資料、稟議書、契約書などの重要文書の作成・管理
・採用・育成・評価制度など人事企画
・法務対応
・施設、機器・備品などの管理

現在までは、経験者の採用を中心に行ってきましたが、今後は新卒や未経験者の採用も視野に入れており、採用手法はもちろん、今後受け入れることを見据えて、教育体制や制度設計、評価制度も整えていく必要があると考えております。外部のコンサルなども使用しながら、自社に合った制度を作っていく必要があると感じています。
また、2023年4月に東京プロマーケットに上場をいたしましたが、数年後にはステップアップ上場を考えており、より強固な組織基盤を形成する必要があります。少数精鋭でこれまで進めてきており、担当者がいる部門もありますが全体的にマンパワー不足とも感じておりますので、経験者に仲間に入っていただき内部を強化したいと考えておりこの度の採用活動となりました。

会社の成長に伴い、新たなポジションや役割が生まれていく予定です。社歴や年齢に関係なく、意欲のある人に任せていく風土ですので、ぜひあなたも積極的にアピールしてください。

500～700万円

経理

名古屋鉄道を技術面で支えている弊社は「人と人、人と社会、人と未来をスムーズにつなぐ」というスローガンに基づき、3つの事業を軸に豊かな街づくりを通して社会に貢献しています。

（１）鉄道事業…鉄軌道の電力・信号及び通信設備その他の電気設備等の設計･施工・保守、鉄軌道のシステム設計・コンサルタント
（２）社会インフラ事業…公共事業及び民間企業における電気・通信・無線・空調・衛生設備の設計・施工及び保守
（３）業務システムの管理、設計、コンサルタント（弊社独自開発の点呼支援システムやホテルシステム、観光バスシステムの販売、保守等
【鉄軌道の電路・変電・信号及び通信設備その他の電機設備等の設計、施工、保守、システム設計及びコンサルタント】
【公共・一般企業（ホテル・店舗・マンション・オフィスビル等）における電気設備工事の設計施工】

財務・経理業務全般を幅広くお任せいたします。
・仕分け業務
・月次決算や四半期決算業務
・会計関連業務
・法人税および消費税計算・申告納付
・資金関連業務
・資産評価や管理
・予算管理業務
他、経理全般の業務に携わっていただき、将来的には中心となって部門を牽引いただくような人材としてご活躍いただきたいと考えております。

＜組織構成＞
男性4名女性5名（50代3名、40代4名、30代2名）
課長（50代前半）、課長補佐（50代前半）、係長（40代後半）　メンバー 9名（障がい者枠採用1名）


＜企業方針＞
人生を楽しむには、働き方が重要と考えているため、ワークライフバランスの意識が高く、有給の平均取得日数15.6日、取得率約70％、そして、年間休日は121日と家族と過ごす時間や、趣味などプライベートを尊重する雰囲気です。私生活を充実させられるような配慮があり、業務のオンオフもしっかりしているため、平均勤続年数は23年と高い定着率を誇ります。

＜募集背景＞
親会社である名古屋鉄道がリニア中央新幹線の開業を見据え、名鉄名古屋駅・名鉄本社ビル・名鉄百貨店本店と隣接するビルを含めた大規模再開発事業を主導しており、2030年頃の工事着工を掲げています。そのため、同社では需要に備え、設計含め一般工事部門として現在80名の人員を2倍に拡大する予定です。元々欠員も出ていましたが、総務部の業務量も多くなることも予想し増員の募集です。

400～500万円

プロパティマネジメント

商業施設の不動産管理事業

地場鉄道グループ企業として地域に根ざした「まちづくり」を行っている同社の関東エリアにて、商業施設の維持・管理業務をお任せします。
主に商業施設のプロパティマネジメントを担っていただきます。
現状の既存管理物件としては私鉄沿線のショッピングセンターや複合施設等の商業テナントです。
入居するテナントは飲食やアパレル、雑貨店など数店舗から数十店舗の規模となります。そのエリアにマッチした店舗ミックスを検討し、誘致することで特色のある「まちづくり」の主体者となっていただくポジションです。

【具体的には】
リーシング業務、テナント管理業務、販促業務、運営業務、ショップサポート、工事管理業務、建物管理業務等
ご経験に応じて、企画営業部もしくは店舗開発部への配属を予定しています。

400～550万円

構造設計

1. 土木、建築、その他建設工事の企画、測量、設計、監理、施工およびコンサルティングの請負
2. 建物および構築物の保守管理、耐震等の診断および評価
3. 環境汚染物質の調査および除去に関する企画、設計、監理およびコンサルティング
4. 道路、鉄道、庁舎、教育文化施設等の公共施設等の企画、建設、保有、維持管理および運営
5. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理ならびに不動産投資に関するマネジメントおよびコンサルティング
6. 前各号に附帯関連する一切の事業

中部地区を中心にランドマークや商業施設、オフィスビル、マンションなどの構造設計を担当頂きます。【具体的には】
■案件：RCマンション、S造物流倉庫、工場など
■同社のグループ会社が手がけた大規模物件をご担当頂くことも可能です。
■研修体制が整っており、また講習会や通信教育、模擬試験等を通じた資格取得のバックアップ体制が整っています。
※残業時間平均：約35時間程度（あくまでも平均のため、個人差や繁忙・閑散期などで違いあり。）

600～800万円

建築施工管理

1. 土木、建築、その他建設工事の企画、測量、設計、監理、施工およびコンサルティングの請負
2. 建物および構築物の保守管理、耐震等の診断および評価
3. 環境汚染物質の調査および除去に関する企画、設計、監理およびコンサルティング
4. 道路、鉄道、庁舎、教育文化施設等の公共施設等の企画、建設、保有、維持管理および運営
5. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理ならびに不動産投資に関するマネジメントおよびコンサルティング
6. 前各号に附帯関連する一切の事業

建築施工管理を担います。工法固定で残業が少なめでワークライフバランスが保てる業務です。ビル、マンション、商業施設などの建築工事において、主任技術者または監理技術者として、施工計画を作成し、現場における品質、工程、安全、原価の4大管理、工事施工に必要な技術上の指揮・管理・監督を行います。また、施主や設計事務所、現場スタッフとの打ち合わせなどの業務もあります。

後の受注状況によりますが、将来的には東海エリア外（東京・大阪をはじめ）全国への転勤の可能性がございます。但し、約8割の工事が中部に集中しているため、大半の社員は中部で就業しています。

600～800万円

土木施工管理

1. 土木、建築、その他建設工事の企画、測量、設計、監理、施工およびコンサルティングの請負
2. 建物および構築物の保守管理、耐震等の診断および評価
3. 環境汚染物質の調査および除去に関する企画、設計、監理およびコンサルティング
4. 道路、鉄道、庁舎、教育文化施設等の公共施設等の企画、建設、保有、維持管理および運営
5. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理ならびに不動産投資に関するマネジメントおよびコンサルティング
6. 前各号に附帯関連する一切の事業

土木施工管理を担います。工法固定で残業が少なめでワークライフバランスが保てる業務です。ビル、マンション、商業施設などの建築工事において、主任技術者または監理技術者として、施工計画を作成し、現場における品質、工程、安全、原価の4大管理、工事施工に必要な技術上の指揮・管理・監督を行います。また、施主や設計事務所、現場スタッフとの打ち合わせなどの業務もあります。
基本的には中部地方での就業です。東京や大阪への異動も若干名いますが、約8割の案件が中部地方に集中しているため、中部に戻ることが多いです。また、社内勉強会や外部講習会を開催し、個人レベルでのスキルアップを支援する他、推奨資格取得時には一時金を支給するなど、制度面でのバックアップも行っています。

今後の受注状況によりますが、将来的には東海エリア外（東京・大阪をはじめ）全国への転勤の可能性がございます。但し、約8割の工事が中部に集中しているため、大半の社員は中部で就業しています。

600～800万円

土木施工管理

1. 土木、建築、その他建設工事の企画、測量、設計、監理、施工およびコンサルティングの請負
2. 建物および構築物の保守管理、耐震等の診断および評価
3. 環境汚染物質の調査および除去に関する企画、設計、監理およびコンサルティング
4. 道路、鉄道、庁舎、教育文化施設等の公共施設等の企画、建設、保有、維持管理および運営
5. 不動産の売買、賃貸、仲介、管理ならびに不動産投資に関するマネジメントおよびコンサルティング
6. 前各号に附帯関連する一切の事業

土木施工管理を担います。工法固定で残業が少なめでワークライフバランスが保てる業務です。同社が受注した法面補強工事(パンウォール工法)において、1次請けとして工程・品質・安全等の土木施工管理業務をお任せいたします。特殊工法の施工のみを1次請けとして担う為、工期は1-6ヵ月と短期の案件となります。同社は東海地域随一の規模と約70年の歴史を誇り、公共土木工事（道路・高速）をメインに、名鉄関連の鉄道土木工事や、都市部の大規模商業施設向け造成などの民間土木工事を手がけています。名鉄グループであるため、名鉄グループの案件を安定的に受注することが出来ております。現場宿舎への泊まり込みが発生した際は会社費用負担での対応となります。また、月2回帰省旅費を支給いたします。

600～800万円

分譲事業/企画・開発・販売管理

1.土地建物の売買、賃貸借、管理、仲介、コンサルティング、評価及び鑑定並びに住宅地の経営
2.土木・建設の設計、監理、施工及び請負

自社ブランドマンション「メイツシリーズ」をはじめ、JV物件を含む分譲マンションの企画・開発・販売及びこれらの管理業務をお任せ致します。【業務詳細】
■商品企画(物件コンセプト策定)
■販売計画作成(予算計画・納期を販売会社と打合せ)
■販売価格立案(価格の検証・立案)
■販売実務
■広告宣伝(Web広告や折込チラシを広告代理店と打合せ)
■販売管理(売上・販売費用の管理)
【所属組織】
分譲事業本部　首都圏事業部　販売グループ

400～800万円

分譲事業/企画・開発・販売管理

1.土地建物の売買、賃貸借、管理、仲介、コンサルティング、評価及び鑑定並びに住宅地の経営
2.土木・建設の設計、監理、施工及び請負

自社ブランドマンション「メイツシリーズ」をはじめ、JV物件を含む分譲マンションの企画・開発・販売及びこれらの管理業務をお任せ致します。【業務詳細】
■商品企画(物件コンセプト策定)
■販売計画作成(予算計画・納期を販売会社と打合せ)
■販売価格立案(価格の検証・立案)
■販売実務
■広告宣伝(Web広告や折込チラシを広告代理店と打合せ)
■販売管理(売上・販売費用の管理)
【所属組織】
分譲事業本部　名古屋事業部　販売グループ

400～800万円

法人営業

名古屋鉄道を技術面で支えている弊社は「人と人、人と社会、人と未来をスムーズにつなぐ」というスローガンに基づき、3つの事業を軸に豊かな街づくりを通して社会に貢献しています。

（１）鉄道事業…鉄軌道の電力・信号及び通信設備その他の電気設備等の設計･施工・保守、鉄軌道のシステム設計・コンサルタント
（２）社会インフラ事業…公共事業及び民間企業における電気・通信・無線・空調・衛生設備の設計・施工及び保守
（３）業務システムの管理、設計、コンサルタント（弊社独自開発の点呼支援システムやホテルシステム、観光バスシステムの販売、保守等
【鉄軌道の電路・変電・信号及び通信設備その他の電機設備等の設計、施工、保守、システム設計及びコンサルタント】
【公共・一般企業（ホテル・店舗・マンション・オフィスビル等）における電気設備工事の設計施工】

電気、通信、空調の施工管理担当として、電気設備工事（商業レジャー施設、ホテル、オフィス、工場など）の施工ディレクター、営業を担当いただきます。建物に必要な設備（電気、通信、無線、空調衛生など）の工事をワンストップで請け負えるのが同社の強みです。
案件は、鉄道から商業施設、工場などと案件は多種多様。
営業活動は、ルート営業が多くお客様の必要なタイミングに必要な提案を行う事が重要なポイントです。

＜企業方針＞
人生を楽しむには、働き方が重要と考えているため、ワークライフバランスの意識が高く、有給の平均取得日数15.6日、取得率約80％、そして、年間休日は121日と家族と過ごす時間や、趣味などプライベートを尊重する雰囲気です。私生活を充実させられるような配慮があり、業務のオンオフもしっかりしているため、平均勤続年数は24年と高い定着率を誇ります。・図面の作成・確認
・工事進捗の確認・管理
・作業スタッフのサポート
・設備の保守・点検　等
・営業活動（法人ルート営業、担当部署によっては新規案件が多い場合もあります）
　営業先は、同グループ会社内が多くなっております。

＜募集背景＞
親会社である名古屋鉄道がリニア中央新幹線の開業を見据え、名鉄名古屋駅・名鉄本社ビル・名鉄百貨店本店と隣接するビルを含めた大規模再開発事業を主導しており工事着工を掲げています。そのため、同社では需要に備え、設計含め一般工事部門として現在80名の人員を2倍に拡大する予定です。

400～800万円

電気施工管理技士

名古屋鉄道を技術面で支えている弊社は「人と人、人と社会、人と未来をスムーズにつなぐ」というスローガンに基づき、3つの事業を軸に豊かな街づくりを通して社会に貢献しています。

（１）鉄道事業…鉄軌道の電力・信号及び通信設備その他の電気設備等の設計･施工・保守、鉄軌道のシステム設計・コンサルタント
（２）社会インフラ事業…公共事業及び民間企業における電気・通信・無線・空調・衛生設備の設計・施工及び保守
（３）業務システムの管理、設計、コンサルタント（弊社独自開発の点呼支援システムやホテルシステム、観光バスシステムの販売、保守等
【鉄軌道の電路・変電・信号及び通信設備その他の電機設備等の設計、施工、保守、システム設計及びコンサルタント】
【公共・一般企業（ホテル・店舗・マンション・オフィスビル等）における電気設備工事の設計施工】

建設物等における電気設備工事（電気、通信、無線、空調、衛生等）の現場で活躍していただきます。【具体的には】
・駅舎や商業施設、オフィス、工場等の電気設備の設計･積算、施工計画の作成
・現場における電気設備工事の施工管理（資材や予算、安全、品質管理）
・発注元や他部署、協力業者との打ち合わせ調整
・建築確認申請をはじめとする行政対応や各種申請手続き
※工事規模：1000万〜数億円、工期：1ヶ月〜数年(名鉄グループからの工事案件多数)


＜企業方針＞
人生を楽しむには、働き方が重要と考えているため、ワークライフバランスの意識が高く、有給の平均取得日数15.6日、取得率約80％、そして、年間休日は121日と家族と過ごす時間や、趣味などプライベートを尊重する雰囲気です。私生活を充実させられるような配慮があり、業務のオンオフもしっかりしているため、平均勤続年数は24年と高い定着率を誇ります。
＜募集背景＞
親会社である名古屋鉄道が、リニア中央新幹線の開業を見据え、名鉄名古屋駅・名鉄本社ビル・名鉄百貨店本店と隣接するビルを含めた大規模再開発事業を主導しており、2030年頃の工事着工を掲げています。そのため、同社では需要に備え、設計含め一般工事部門として現在80名の人員を2倍に拡大する予定です。


【自分の強みを発揮できる現場がある！】
電気設備工事の施工管理（鉄道の駅舎、商業レジャー施設、ホテル、工場等）を担当していただきます。弊社は建物に必要な設備（建築、電気、通信、無線、空調、衛生等）の工事をワンストップで請け負っているため、自身の得意分野から担当する分野を選ぶことが可能です。

鉄道事業で培った技術で電気設備・社会インフラへ事業拡大中
（1）鉄道信号⇔交通信号
（2）列車無線⇔防災無線、携帯電話
（3）鉄道変電⇔受変電、プラント、中央監視設備
（4）駅施設電気工事⇔電気設備工事（ハコモノ）
弱電から強電まで幅広い業種を担いワンストップで顧客の要望に応えています。

【労働時間削減への取り組み】
働き方改革関連法における時間外労働の上限規制（2024.4適用）に対応するための取組み
（1）時間外労働自己申告制（自ら申請→上司が承認）
（2）法改正への対応→勤務制度の変更　2020年10月より年間カレンダー方式を採用
（3）客観的な労働時間を把握するために、PCのログ機能を使い出退勤管理を実施
その他･･･夕礼の実施、ノー残業デー（毎週水曜日）、プレミアムＥＩデー（月に一回）等

400～800万円

経理・財務

不動産業（売買・仲介、賃貸仲介、リノベーション事業）
【宅地建物取引業許可】愛知県知事（3）第21327号

現在、IPOに向けて（上場2023年予定）、その準備を外部の公認会計士や税理士と協力の上、推進しています。
業務としては、経理業務全般をお任せします。
以下の業務に取り組んでいただきます。

【担当業務】
お任せする主な経理業務
・仕訳入力
・売掛買掛管理
・支払業務
・月次、年次決算の補助
・予実管理のサポート部署メンバーは５名です。
課長1名（30代後半）、メンバー1名（30代半ば）、派遣社員1名、パート2名
現在の年齢層は30代がメインです。
会社の成長に伴い、新たなポジションや役割が生まれていく予定です。社歴や年齢に関係なく、意欲のある人に任せていく風土ですので、ぜひあなたも積極的にアピールしてください。

350～450万円

管理部門全般

不動産業（売買・仲介、賃貸仲介、リノベーション事業）
【宅地建物取引業許可】愛知県知事（3）第21327号

総務課長候補として（総務・人事・IT関連）に携わっていただきます。
以下の業務に取り組んでいただきます。

管理部門における業務全般の企画運営および管理業務をCFOとともに
以下の業務に取り組んでいただきます。
※以下の業務に限定せず、ご経験やスキルを活かし、会社としての管理部門の基盤やルール作りにも貢献できる方を求めています
【担当業務】
・給与計算・社会保険加入手続き等
・施設、機器・備品などの管理
・会議資料、稟議書、契約書などの重要文書の作成・管理
・採用・育成・評価制度など人事企画
・システム改善（社内SE）

会社の成長に伴い、新たなポジションや役割が生まれていく予定です。社歴や年齢に関係なく、意欲のある人に任せていく風土ですので、ぜひあなたも積極的にアピールしてください。

400～600万円