株式会社クロップス・クルー

管理部門全般

不動産業（売買・仲介、賃貸仲介、リノベーション事業）
【宅地建物取引業許可】愛知県知事（3）第21327号

総務課長候補として（総務・人事・IT関連）に携わっていただきます。
以下の業務に取り組んでいただきます。

管理部門における業務全般の企画運営および管理業務をCFOとともに
以下の業務に取り組んでいただきます。
※以下の業務に限定せず、ご経験やスキルを活かし、会社としての管理部門の基盤やルール作りにも貢献できる方を求めています
【担当業務】
・給与計算・社会保険加入手続き等
・施設、機器・備品などの管理
・会議資料、稟議書、契約書などの重要文書の作成・管理
・採用・育成・評価制度など人事企画
・システム改善（社内SE）

会社の成長に伴い、新たなポジションや役割が生まれていく予定です。社歴や年齢に関係なく、意欲のある人に任せていく風土ですので、ぜひあなたも積極的にアピールしてください。

400～600万円

道路技術者

社会資本の整備に関して道路・橋梁、広域整備・調査、施工管理の総合コンサルタント業務

調査・計画・設計(構造分野、環境分野、防災分野、道路・交通・都市計画分野等)を幅広く事業展開する当社にて、受注した物件の調査、設計等全般に携わっていただきます。官公庁等から依頼されるコンサルティング案件について、地域の各種条件に応じた道路計画・構造物等の設計を担当いただきます。
＜当社が希望するこれまでの経験実績の例＞
・道路、交差点の計画・設計
・地下埋設、設備系として電線類地中化・情報BOX、消雪井戸・ポンプ・電気設備更新等の設計
・函渠、擁壁などの道路構造物の設計
・道路や面整備に関する軟弱地盤対策の計画、設計、解析
・地盤や防災に関する地質判断、斜面安定解析、斜面対策等の設計
・道路工事に関する施工計画
・ビッグデータ解析・分析、BIM/CIM等の3Dモデラー
※ご経験に応じてご入社時に役職を付与する場合もあります。

600～900万円

橋梁技術士

社会資本の整備に関して道路・橋梁、広域整備・調査、施工管理の総合コンサルタント業務

構造保全事業の技術者として、新設橋梁設計や既設橋梁保守保全などの業務に携わっていただきます。・橋梁の計画、予備設計、詳細設計業務
・橋梁の補修設計、耐震補強設計、点検業務などの保全業務
・地下構造物、擁壁構造、ボックスカルバートなどの道路構造物設計業務
・防災技術、保全技術の企画、技術開発
・土木製図（ＢＩＭ／ＣＩＭ）

600～900万円

不動産営業管理職

不動産再生事業　
不動産貸付業
不動産コンサルティング業

■不動産管理部門のマネジャーをお任せします。
【職務内容】
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門におけるマネージャーとして、部門の統括・管理を担っていただきます。
管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。


【不動産管理部の業務領域】
＜宣伝活動＞
◆賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
◆広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。

＜提案、フォロー＞
◆不動産オーナーへの管理受託営業
◆不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
◆入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

700～1100万円

経理課長候補

不動産再生事業　
不動産貸付業
不動産コンサルティング業

当社は中古のマンション、テナントビル等の収益不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。
創業より20年、「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に、収益不動産の再生を事業の柱に取り組んできました。
さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進める私たちは3年後のIPOを目指し、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化します。
担当していただく業務は、仕訳業務、月次・年次決算、経営指標の作成等の経理業務。
不動産管理部門の業務管理、資金管理について仕組み作りも携わっていただきます。
将来的には、経理部門の責任者として経営をサポートする立場で、ご活躍いただける方をお迎えしたいと思っています。
幅広い業務に携わり、経理のゼネラリストとして成長していくことが出来る場を提供することができます。

450～700万円

コンサルティング営業

個人の顧客向けに、不動産仲介業・不動産再生事業を行なっています。
・不動産コンサルタント事業（不動産仲介業）
・不動産リノベーション事業（不動産再生事業）
・住宅・店舗のリフォーム事業・損害保険代理業

■コンサルティング営業
不動産を売りたい方・買いたい方の間に立ち、安心・安全な不動産取引を行って頂きます。
従来の不動産仲介だけではなく、お客様のニーズに合わせて、「リフォーム・リノベーション提案」「自社分譲住宅提案」「注文住宅提案」といった幅広い選択肢でお客様の要望を叶えて頂きます。

■「訪問営業」ではなく「集客型営業」
各店舗へ配属となり、来店されるお客様の物件ニーズをヒアリングし、ご要望に合った物件を提案頂きます。
■仕事はチーム制
チーム毎の目標予算を設定し、
チーム全体で課題解決・目標達成を目指すスタイルです。
評価・給与インセンティブも「個人業績・チーム業績」の２軸あります。

■同社の強み
◎ワンストップサービス◎通常不動産仲介売買を行う企業では物件の販売のみを行いますが同社は総合不動産コンサルティング事業として、売買仲介だけでなく、リフォーム等を提供することが可能です。お客様の予算に合わせた満足度の高い住宅を提供出来る事が同社の強みです。
◎IT化を実現し営業効率アップ◎
同社では価格の更新作業・物件情報のメール配信・社内システムへの入力作業など、約30業務をIT化、営業の工数削減に成功しております。より顧客に向き合える時間を確保することで、業績も好調維持し、成長し続けられています。今後も自動化できる作業を、IT化していく予定です。
■中途入社者が多く活躍中
・社長以外の役員はすべて中途入社者で構成されております。
・営業職マネジメント層の約5割が中途入社者
■充実の教育体制
・入社後、座学・OJTを含め、3カ月間の研修を実施。同社は、3ヶ月で戦力になる営業の育成を掲げ、中途入社者の9割以上の方が3ヶ月以内に初受注しています。
■キャリアプラン：
・成果主義：社歴に関係なく、実績と評価さえあれば、支店長やエリアマネージャーなど、重要なポストをお任せします。経営者視点で物事を考える力が身に付きます。
・インセンティブ：契約手数料に応じて、個人・チーム目標達成の２軸で支給いたします。目標達成に向けチーム全員で協力しており、入社2年目で年収1000万円以上の社員も在籍しています。

305～1800万円

電気主任技術者

・土木建築請負施工業務、土木建築設計監理製図見積申請に関する業務
・土地の取得及びその開発、不動産の売買、仲介及び賃貸に関する業務
・土木建築資材の製造、販売に関する業務
・一般廃棄物及び産業廃棄物の収集運搬、及び処理に関する受託又は請負に関する業務
・人材派遣に関する業務、森林整備に関する業務
・発電事業及びその管理、運営ならびに電気の売買に関する業務
・農業ならびに農産物の生産、加工及び販売
・前記各号に付随する一切の業務

社屋や所有物等の電気設備の保守管理業務および同社施工案件の電気設備の施工管理などを担当建築設備工事の施工管理業務または設計業務・自社本社ビル等の電気設備保守点検に関する業務
＜担当設備＞
施工管理業務では建築設備（電気・空調・給排水設備）・自社本社ビル等の電気設備保守点検に関する業務では受電設備等
＜日常・定期＞
日常：建築施工管理業務(施工図作成・チェック・施工管理・不具合対応 等)　
定期：自社本社ビル等の電気設備保守点検に関する業務(法定点検、運転監視、計器類チェック、不具合応急対応、保全・修繕などの業務　等)

【業務割合】
施工管理業務：8割
保守管理業務（電気主任技術者）：2割
【配属組織】
本店建築部設備課　5名

450～750万円

住宅営業

1.不動産の売買、仲介ならびに駐車場管理業務
2.新築住宅、増改築、リフォーム工事、土木外構工事の設計・施工・管理
3.不動産に関するコンサルティング業務
4.土地、建物の有効利用に関する企画・調査・設計

同社で土地をご購入いただいたお客様の理想を叶える注文住宅のお手伝いをします。

お客様は、20代後半〜30代くらいまでの方が多く、結婚や出産をきっかけに、マイホームを建てるご相談に来られます。
HPで当社が持っている土地を見てから来店される方が中心となっています。
そのような土地のご購入者の方の中で、さらに同社に住宅も頼みたいとご依頼いただいたお客様がほとんどです。購入後の「暮らし」について不動産営業部がしっかりヒアリングしています。
その想いをしっかりと引継ぎ担当します。
※各案件には設計、施工管理、アフターメンテナンスのも担当者が着任。チームでお客様に寄り添います。

・住宅プランの提案、見積もりの提示
・銀行との住宅ローンのやりとり
・成約
・設計、施工時の進捗把握、お客様フォロー
・引渡し

・人生で1番大きな買い物。じっくり寄り添ってください。
・お客様に寄り添うことを大切にしているので、ノルマはありません。
・お客様は展示場に来場されたお客様や、インターネットや広告をご覧になった方です。

400～600万円

価格調査業務

建設事業(土木･建築)に関する調査･研究･企画設計および評価

主に官公庁から依頼を受けて、建設・土木工事に必要となる資材費用や工事費用の適正価格を調査・分析した上で、報告する仕事です。

＜価格調査分析の重要性＞
資材や工事費用は、地域ごとや年月の経過によって変動します。加えて、公共事業費の透明性を求める社会的要求はますます高まっています。
そのため、建設・土木工事が適正価格で算定されるために、複数社の取引実勢価格を調べることが重要になっています。【クライアントから依頼】
調査内容と納期を確認し、社内のデータベースを使って調査依頼先の販売会社の選定を行います。
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【調査】
主に電話やメールで、複数社の調査依頼先企業に資材や工事費用の実際の取引価格を伺います。
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【調査価格の集計・分析】
調査結果が集まったら、Excelを使用して集計・分析を行います。
適正価格の算定に加え、昨今の価格変動などを分析して報告書にまとめます。
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【クライアントへ報告】
審査・検証を完了し、報告書が完成したら、クライアントに提出します。面談やWEB会議システムを使用して打合せを実施することもあります。

400～560万円

戸建木造住宅の設計

1.不動産の売買、仲介ならびに駐車場管理業務
2.新築住宅、増改築、リフォーム工事、土木外構工事の設計・施工・管理
3.不動産に関するコンサルティング業務
4.土地、建物の有効利用に関する企画・調査・設計

戸建木造住宅の設計打合せを担当

お客様は、20代後半〜30代くらいまでの方が多く、結婚や出産をきっかけに、マイホームを建てるご相談に来られます。
HPで当社が持っている土地を見てから来店される方が中心となっています。
そのような土地のご購入者の方の中で、さらに同社に住宅も頼みたいとご依頼いただいたお客様がほとんどです。購入後の「暮らし」について不動産営業部がしっかりヒアリングしています。
その想いをしっかりと引継ぎ担当します。
※各案件には設計、施工管理、アフターメンテナンスのも担当者が着任。チームでお客様に寄り添います。

・図面の提案
・打ち合わせは5回から多い時で10回ほどです。

工事現場：地域密着型のため事務所（日進市）から車で30分圏内の現場が中心です。近い現場で、お客様へのフォローも密度濃く実施しています。

組織形態：
設計2名、コーディネーター1名、CADオペレーター1名、各種申請業務者1名、住宅営業3名

400～600万円

不動産営業

1.不動産の売買、仲介ならびに駐車場管理業務
2.新築住宅、増改築、リフォーム工事、土木外構工事の設計・施工・管理
3.不動産に関するコンサルティング業務
4.土地、建物の有効利用に関する企画・調査・設計

住宅を建てるために「土地」を探しているお客様の相談にのり、一緒に理想の土地を探す仕事です。入社後3ヶ月〜半年は先輩についてOJTで仕事を覚えます。

お客様は、20代後半〜30代くらいまでの方が多く、結婚や出産をきっかけに、マイホームを建てるご相談に来られます。
HPで当社が持っている土地を見てから来店される方が中心となっています。
接客するのは1人あたり月2〜3組。マイホームを購入されるきっかけや住みたい場所、土地の大きさのご相談。
最も大切になってくるのは、購入後の「暮らし」について詳しく伺います。
職場からの距離、出産のご予定、車は運転されるかなど、丁寧に伺いお客様の希望に近いマイホームのご提案をしていきます。

・土地を見ながら、暮らしのイメージを共有。
ヒアリング内容をもとに、ただ土地を紹介するだけでなく、「スーパーまでお子さんと一緒に歩ける距離です」「駅が近いんですが、小学校から遠いんですよ」など、暮らしのイメージと一緒にご案内。

・理想を見つけるまで、何度でもお打ち合わせ。
10回でも、1年でも打ち合わせを重ねます。
人生で1番大きな買い物。本当に気に入る土地はすぐには見つかりません。お客様にもよりますが、10回近く来店され、半年〜1年かけて決められる方もいます。じっくり寄り添ってください。

※基本的に反響営業ですが、店舗でイベントを開催して集客もします。また、平日など手の空いている時にハウスメーカーを訪問し、土地を探してるお客様がいたタイミングで声をかけてもらえるような関係づくりもします。
※中古の戸建て住宅やマンションをご紹介することも。

・お客様に寄り添うことを大切にしているので、ノルマはありません。
・将来的には、土地を売りたいというお客様への対応も任せます。

400～600万円

社内IT推進

解体工事業/廃棄物処理業/道路清掃業/運送事業の4つの事業を展開しています。

100年持続する企業を目指し、これまで以上に成長スピードを加速すべく、会社の変革に着手するフェーズに突入しました。
仕事の進め方、スピード感、成長意欲の醸成などギアを上げるべく、外部の人材を積極的に採用し、既存社員の底上げと、
事業拡大を目指しています。


・現在稼動しているシステムの運用・保守
・セールスフォース、サイボウズなどクラウドが導入されているので、運用・保守
・事業拡大に向けて必要なＩＴ施策の企画・推進
・将来的にプラットフォームを構築する構想もあり、企画推進を担っていただく可能性があります。
名古屋ナンバー１の解体工事企業を目指しており、中途採用を積極的増やし、急成長をしている中で、クラウドサービスなどを導入しながら経営効率化は図っていますが、まだまだ未整備な部分も多く、成長スピードも速まっているので、対応する必要に迫られています。

現在管理部門は、財務部長、人事係長クラスがおりますが、選任の方がいるわけでないので、ＩＴ領域を担っていただける方を求めています。

600～800万円

経理

各種杭工事、山留工事、地盤改良工事、ALC工事、押出成形板工事、スレート工事、耐火被覆、ウレタン吹付、窯業サイディング、省エネコンサル、省エネ機器販売・施工

業務承継を見越して後任を募集しております。ご入社時よりリーダーとして、経理総務全般のマネジメントをお任せいたします。
経営会議に使用する資料作成や、月に１回は、経営コンサル会社との数字の確認を含む打ち合わせを行います。
また、法律の変更により対応が必要なことには、常にアンテナを張りながら先を読んだ業務の進行をお願いします。

テレワークが可能な環境が整っており在宅勤務も推奨しております。
・会計/財務全般業務
・決算業務
・仕分伝票処理、勘定科目の残高管理、仕入代金等支払業務
※会計ソフト(勘定奉行)
・債権、債務管理、資金計画/調達/管理、取引先与信管理
・月度締め、年次決算、決算書、計算書類の作成/管理
・固定資産（土地、建物、償却資産）管理
・税務調査対応、税務各種申告届出、調査資料の取りまとめなど
・総務関連業務
・人事関連業務

＜組織構成＞
・経理担当者、総務担当者（社内のPCなどの管理）、人事担当者

450～600万円

建築施工管理

建築・土木等建設業の請負（総合建設業）
不動産業

同社は一昨年2月に創業のスタートアップ企業です。
会社の設立の中心メンバーである同社専務は、学生時代から機械輸入商社を立上げ、大手メーカーとの信頼を獲得し、
事業の拡大を成功させてきました。その傍ら、大学の専攻であった建築に関する専門知識を生かし、
知り合いから依頼された住宅や事務所などの建築設計にもボランティアの一環として従事されました。
その品質のよさが評判をよび、同社の設立に至りました。
手がける物件は全国各地からの引き合いがあり、注文住宅の設計施工から、ホテルやマンション、商業施設、
リゾート開発、オフィスの新築、修繕まで多岐にわたり、急成長中です。
これらの物件の管理は外注しており、その全体統括を会社経営を行いながら、兼務しており、超多忙を極めています。
社長が経営に専念するためにも、建築施工管理体制構築が必要不可欠です。
今回の募集で入社いただく方には、現在受注している物件の建設施工管理業務を行っていただきます。
具体的には、
○施工計画の作成
○工程管理
○品質管理
○原価管理
○安全管理　
などです。

500～800万円

総合建設業

建築施工管理
RC造・S造・SRC造、木造
集合住宅やホテルなどを中心に幅広く携わって頂きます
デザイン性の高い物件も多く、デザイン賞も受賞しています。

550～800万円